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乐山法拍房能买吗?为什么很多人对法拍房敬而远之?
2023-06-10 10:50:28 来源：楼市网
提起“法拍房”，你会想到什么?是价格低廉的“捡漏”，还是风险难料的“豪赌”?低价捡漏，大概是大部分购房者的理想购房方式，捡漏的方式有很多种，特价房、开发商工抵房、急售二手房等等，这都是相对普遍的捡漏方式。
然而，还有一种相对激进的捡漏方式关注度开始提升，那就是抢“法拍房”，在某网站上，小编看到乐山一批房源正在拍卖中，价格实在诱人，让人很难不心动。
现有一套拍卖的房屋是位于嘉州新城的，根据法院通过议价的方式预估市场参考价为85.7万，而拍卖价格却是48万，单从价格对比起来，这套法拍房无疑是划算的。
看到这里，活生生省下了几十万，相信你一定心动到安耐不住，想立马去网上拍一套法拍房了，但是先别急，在网上搜索一下法拍房，看到了令人望而却步的信息，比如“交了钱难过户”“拿了房本没法住”，以及涉及到“看样”“拍卖”“清场”“过户”等一系列环节中的风险，令不少参与“法拍房”交易的购房者头疼不已，甚至有网友戏谑称，每一套“法拍房”都是一部“血泪史”。
还有，一般房子会沦落到法拍，原房主都会存在不少债务纠纷，有可能之前不但抵押给了银行，还抵押给了一些民间贷款机构。
除此之外，我们国家有一条法律规定：买卖不破租赁，意思是租赁要大于买卖，不能因为房屋转手而中止租赁合同，如果你拍的房源正在出租，那你只能干等了。
看到了以上种种法拍房的陷阱，是不是很多人都心里打起了退堂鼓，虽然法拍房在价格上有相当大的优惠，但是小编还是提醒各位购房者，入手法拍房需谨慎。
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市相关信息的话就持续关注我们吧!
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乐山法拍房能买吗?为什么很多人对法拍房敬而远之?
2023-06-10 10:50:28
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