等额本息和等额本金有哪些区别

2019-05-31 18:15:11 来源：楼盘网

等额本息和等额本金有哪些区别

每月还款金额不同

等额本息还款法每月的还款金额是相同的，从第一个月到最后一个月的还款金额都一样。等额本金还款法的还款金额是会不断变化的，还款金额从第一个月到最后一个月是逐月递减的。

利息总额不同

在相同情况下，等额本息还款比等额本金还款所要支付的利息多。例如，贷款100000元，期限为30年，年化利率为5.1%，等额本息产生的利息为95,461.92元，等额本金法产生的利息为76,712.5元。

适用人群不同

等额本息法适合收入比较稳定的人，而等额本金适合收入呈下降趋势的人。另外，等额本金比等额本息更适合想要提前还款的人。

哪种方式更好

无论“等额本息”还是“等额本金”，我们每个月还给银行的利息，都是看目前欠银行多少钱，再乘以一样的利率。等额本金，一开始还的本金高一些，使得你欠银行的钱的总数会减少得更快些，从而利息开始会少一些。等额本息，一开始还的本金要低一些，然后逐月增加偿还本金的数额，偿还的利息要高一些。

选择等额本金还是等额本息，主要看你想少还点利息(选择等额本金)，还是想初期少一点还款压力(选择等额本息)。

分享此文章 链接分享 二维码分享

等额本息和等额本金有哪些区别

2019-05-31 18:15:11

扫码查看资讯详情

责任编辑：

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。



房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！

立即咨询