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等额本息和等额本金有哪些区别

2019-05-31 18:15:11    来源:楼盘网

等额本息和等额本金有哪些区别

每月还款金额不同

等额本息还款法每月的还款金额是相同的,从第一个月到最后一个月的还款金额都一样。等额本金还款法的还款金额是会不断变化的,还款金额从第一个月到最后一个月是逐月递减的。

利息总额不同

在相同情况下,等额本息还款比等额本金还款所要支付的利息多。例如,贷款100000元,期限为30年,年化利率为5.1%,等额本息产生的利息为95,461.92元,等额本金法产生的利息为76,712.5元。

适用人群不同

等额本息法适合收入比较稳定的人,而等额本金适合收入呈下降趋势的人。另外,等额本金比等额本息更适合想要提前还款的人。

哪种方式更好

无论“等额本息”还是“等额本金”,我们每个月还给银行的利息,都是看目前欠银行多少钱,再乘以一样的利率。等额本金,一开始还的本金高一些,使得你欠银行的钱的总数会减少得更快些,从而利息开始会少一些。等额本息,一开始还的本金要低一些,然后逐月增加偿还本金的数额,偿还的利息要高一些。

选择等额本金还是等额本息,主要看你想少还点利息(选择等额本金),还是想初期少一点还款压力(选择等额本息)。

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